近几年,万达和王健林家的新闻,除了一直横跨在娱乐和财经版块的王思聪,还有就是各种“壮士断腕求生”的悲壮故事。
自从前几年房地产融资渠道收窄后,万达就一直处在濒临资金链断裂的险境之中,尽管抛售各种资产以断臂求生,但依然处境艰难。
2021年,万达获得了一笔起死回生的资金,引入了太盟投资、碧桂园、中信资本等16家投资者,总计约380亿元人民币。
当然,投资者也提出了苛刻的对赌条件:如果2023年12月底前珠海万达商管不能上市,投资人就要收回这380亿的,并且还要加上8%的年内部收益率,算下来总支付金额近400亿!
没错,相信故事的结局大家也猜到了,通过两年多的努力,珠海万达商管还是没能成功上市,也就是说万达对赌输了,投资人收回资金!
就在万达再次陷入险境,12月底的deadline倒数计时前,万达发布公告:与太盟投资集团签订新投资协议。
按照双方约定,太盟投资在其2021年的投资赎回期满时,经大连万达商管集团赎回后,对珠海万达商管再投资。
重新投资之后,万达商业占珠海万达商管的持股比例将降低到40%,太盟投资等数家现有及新进投资人将总共持有60%股权。
当然,对大多数普通人来说,上面这则新闻与自己的关联度并不大,倒不如能否来一个商场更值得关心。
临平万达广场,并非万达拿了一块地要新建一个商场,而是接手了位于东湖新城的万宝城。
其实万达接手万宝城早在去年中就已签约,但直到本月正式官宣,临平居民悬着的心才算放下来。
毕竟正式签约已经过去一年多,几个月前优衣库等主力店铺也相继闭店,但万达的招牌始终没有挂上,这让很多临平人十分焦虑。
相比之下,更晚签约的余杭未来科技城万达广场(接手奥克斯广场),很快就挂上了招牌开始营业了。
第四座万达广场被第五座万达广场反超,临平人担忧是不是被取代了,临平万达会不会黄了?
这次官宣,终于坐实了消息,万达官微还透露了部分引入的品牌,包含了永辉超市、哥老官、太二酸菜鱼、西贝等等。
万达接手的万宝城,虽然大量闭店濒临倒闭,但谁能想到这已经算东湖新城现状最好的商场了。
就在万宝城的对面,同样是地铁9号线荷禹路站上盖的玖玖国际(杭州星玖城购物中心),据说开业仅1个月就倒闭。
东侧的复创云城,工程进度止步不前。西侧25万方的杭州第三城商业,同样让人捏一把冷汗。
目前该板块拥有密密麻麻的已交付小区,还有众多在建楼盘,北侧的临平经济技术开发区也聚集了大量的消费群体。
临平万达广场的调研报告显示,商场周边3公里内人口达52万,5公里内近72万,超过国内一大批县城。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
文明上网理性发言